Bài mới nhất

Trong buổi tọa đàm ngày 24/11 trên VnExpress, hàng loạt các chuyên viên tới từ DKRA Vietnam, Property Guru Vietnam, Hội môi giới BĐS Việt Nam… sẽ lý giải nguyên do sôi động của thị phần căn hộ Tỉnh Bình Dương và dự báo tiềm năng tăng trưởng trong thời điểm tới.

Nằm ở phía trong tứ giác kinh tế phát triển trọng điểm của khu vực phía nam gồm TP HCM, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương đang là là bản địa thu hút nguồn vốn góp vốn đầu tư phát triển và hoàn thành xong hạ tầng can đảm và mạnh mẽ, hội tụ nhiều khu công nghiệp quy mô lớn, liên tiếp dẫn đầu thị trường Nhà Đất phía nam với một loạt các Dự án triển khai trong thời hạn vừa mới qua.


Bất Động Sản của “Thủ phút công nghiệp” được trao định đã hội tụ đầy đủ các yếu tố “Thiên thời – Địa lợi – Nhân hòa để bùng nổ trong quy trình trong thời gian cuối năm 2020 và đầu xuân 2021. Minh chứng được thấy rõ là từ đầu xuân tới lúc này, liên tục những Dự án BĐS mới được ra đời đã làm sôi động thị phần Địa ốc khu vực. Đi cùng với đây chính là mặt phẳng giá Bất Động Sản mới được thiết lập tại địa phương này. Trong số đó, điển hình là Thành Phố Thuận An với các Dự án BĐS mới đang được thực hiện dọc trục Quốc lộ 13.

Theo số lượng thống kê trong báo cáo giải trình tháng 10/2020 của CBRE, số lượng căn hộ cao cấp Tỉnh Bình Dương được đưa vào thị phần gấp đôi tổng nguồn cung cấp căn hộ cao cấp trong 10 năm trước cộng gộp. Tỉnh cũng duyệt hơn 100 Dự án căn hộ cao cấp trên địa bàn, trong số đó chiếm thị trường lớn số 1 vẫn chính là hai TP trẻ năng động là Thuận An và Dĩ An. Tỷ lệ tiêu thị căn hộ chung cư tại khu vực này đạt 97%, con số tương đương với những thị trường lớn trên cả nước là Hà Nội và TP. HCM.

Trong diễn biến bùng nổ nguồn cung căn hộ ở Tỉnh Bình Dương thì tại TP Thuận An – xung quanh vị trí “nóng” nhất trên địa bàn tỉnh mặt bằng giá cũng xuất hiện khuynh hướng tăng mạnh. Rõ ràng, giá một căn hộ cao cấp tầm trong vòng 29-33 triệu đồng/m2 quy trình 2015 – 2018. Đến năm 2019, mức định giá tăng đột biến lên trrung bình từ 38 – 41 triệu đồng/m2 và đến nay đã chạm ngưỡng 42 triệu đồng/m2. Gia tốc tăng này cao hơn hẳn một số ít khu vực ở TP.HCM.

Thẩm định của giới đầu tư, Thuận An đang là điểm đến của nhiều “đại gia” BĐS xuất phát từ nhu cầu nhà ở lớn từ khối lượng lớn giới chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn như Nước Nhà - Nước Sing (VSIP 1), Việt Hương 1, Đồng An... và 3 cụm công nghiệp tập trung chuyên sâu. Bên gần đó là quy mô dân số hơn 603,000 người.

Đáng quan tâm, nhờ địa thế giáp ranh TP. Hồ Chí Minh nên hệ thống Thương Mại Dịch Vụ tiện ích tại Thuận An khá hoàn chỉnh với 5 nhà hàng siêu thị lớn, 4 trung tâm thương mại. Trong đó 2 trung tâm thương mại quy mô lớn là Aeon Mall và Lotte, cùng một loạt bệnh viện quốc tế như Columbia Asia, Becamex, hạnh phúc... Phải nói rằng, đây chính là vấn đề quan trọng thu hút nhóm cư dân là chuyên viên nước ngoài và lao động kỹ thuật cao đang tìm kiếm các mặt hàng lưu trú.

Dự án BĐS căn hộ nào “hot” nhất Thuận An hiện nay?

Dự án The Rivana là tổng hợp căn hộ chung cư cao cấp, Shophouse, văn phòng, Thương Mại và Thương Mại Dịch Vụ tọa lạc mặt tiền Quốc lộ 13, thuộc địa phận Phường Vĩnh Phú, TP Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Mô hình Dự án 12,000m2 gồm 2 block cao 18 tầng, đáp ứng ra thị trường 600 dòng sản phẩm căn hộ chung cư nắm giữ lâu dài có diện tích trung bình từ 45 – 90 m2, thiết kế các căn xuất phát điểm từ 1 – 3 phòng nghỉ. Giá bán nhà ở The Rivana xê dịch xuất phát từ 1,6 tỷ/căn hộ, diện tích 60 m2.

Án ngữ ngay điểm vàng kết nối tới các tuyến đường lớn, giao thương giữa tam giác vàng kinh tế gồm kinh tế TP. Hồ Chí Minh – Tỉnh Bình Dương – Bình Phước. Từ chung cư The Rivana cư dân dễ dàng chuyển dịch về đường Lê Hồng Phong, Phạm Văn Đồng, Thủ Khoa Huân, Nguyễn Thị Minh Khai…Đặc biệt đầu xuân 2020, sau khi Thuận An được phê duyệt thành 1 trong 3 TP thường trực Tỉnh Bình Dương. Mạng lưới hệ thống cơ sở hạ tầng của Thuận An được chú tâm quan trọng đầu tư, nổi bật như: Dự án bất động sản mở rộng và cải sinh đại lộ Tỉnh Bình Dương lên 120m, mở rộng tuyến quốc lộ 13 đoạn TP.HCM đi Bình Dương lên thành 8 làn xe.


Mang đến cảm xúc mới lạ cho người mua với mảng xanh rộng lớn cùng mạng lưới hệ thống tiện ích hiện đại, chủ đầu tư của căn hộ The Rivana Tỉnh Bình Dương sử dụng nhiều diện tích quy hoạnh cả ở nhà và ngoài trời để kiến tạo nhiều khoảng không gian sống phù hợp với nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn và vui chơi với tổ hợp: Sảnh đón, lobby sang trọng, thang máy tốc độ cao; thác nước trung tâm; Sân bóng rổ, đánh tennis, sân bóng mini; Sân chơi trẻ nhỏ ngoài trời; BBQ, Gym, spa, Yoga; Đường dạo bộ; bể bơi, bể bơi trẻ em….Tất cả được bảo đảm an toàn bởi hệ thống bảo mật an ninh 24/7 giúp người dân an tâm sinh sống, làm việc tại chỗ này.

Sự xuất hiện của các Dự án BĐS chất lượng như The Rivana đã mang đến làn gió mới cho thị trường Bất Động Sản Tỉnh Bình Dương, cùng theo đó đa dạng hóa nguồn cung cấp căn hộ chung cư, mở ra cơ hội góp vốn đầu tư vô cùng thực lực tại “Thủ phủ công nghiệp” hướng phía nam.

Xem thêm thông tin dự án tại: https://resviet.vn/the-rivana/

Sau lúc Hà An chính thức trúng thầu khu đất nền vàng hơn 3.000 tỉ gần sân bay Long Thành, Bất Động Sản Hà An đã thế chấp tại Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng VPBank để phát hành trái phiếu vào 23/10/2019. Ngày 31/1/2020, Sở giao dịch chứng khoán TP.Hà Nội (HNX) vừa công bố CTCP đầu tư Marketing Thương mại Nhà Đất Hà An ban hành công 2.448 tỷ vnđ trái phiếu riêng lẻ. Từ đó số trái phiếu sẽ được chia nhỏ thành 7 lô có kỳ hạn từ 18-36 tháng.

Hà An phát hành 4000 tỷ khi trúng thầu 92 ha Long Thành Đức

Từ đó, mức lãi suất áp chế cho 3 tháng tiên phong là 11,5%, các tháng kế đến lái suất bằng lãi vay tiết kiệm người tiêu dùng cá nhân 12 tháng + biên độ 4,15% nhưng không ít hơn 11,5%. Chi tiết các loại gia sản mà Hà An đã thế chấp vay vốn gồm:
  1. Quyền tài sản phát sinh từ việc bán đấu giá
  2. Quyền sử dụng đất được cấp của khu người dân 92,2 ha Long Thành
  3. 99,99% CP của Cty Đất Xanh tại Công Ty Hà An

Nhà Đất Hà An dùng tổng thể trái phiếu ban hành để tái góp vốn đầu tư các Dự án BĐS khác của Công Ty. Trong số đó có những Dự án bất động sản như Gem Sky World, Gem Riverside, ST Moritz, Opal Skyline. Từ lúc Công Ty Hà An trúng thầu, Công Ty mẹ Đất Xanh Group tiếp tục tăng vốn cho Công Ty này. Mới ngày 31/1/2020 này, Đất Xanh đã chi 300 tỷ để sở hữ 30 triệu CP của Hà An mới ban hành thêm. Tăng ngân sách điều lệ của Công Ty Bất Động Sản Hà An lên 3.000 tỷ đồng.

Hình thức rót vốn từ Đất Xanh sang Công Ty con Hà An không riêng gì là rót tiền vào Doanh Nghiệp này theo chiến lược cấu trúc, mà còn theo một số hình thức khác như chuyển nhượng ủy quyền các Dự án BĐS và vốn hoá cho Hà An. Trước đây, vào tháng 12/2019 tập đoàn lớn Đất Xanh Group chuyển nhượng ủy quyền 100% vồn góp tại Công Ty TNHH góp vốn đầu tư gây dựng Thương Mại Xuân Định. Theo thông tin được biết đây là Doanh Nghiệp chủ đầu từ Dự án bất động sản căn hộ Sunview Town, và tổng vốn của Cty Đất Xanh góp ở đây là 255 tỷ vnđ của Cty Đất Xanh.

Gần đây, ngày 6/4, tập đoàn lớn Đất Xanh Group (DXG) tiến hành bảo hộ cho Doanh Nghiệp Nhà Đất Hà An ban hành 1600 tỷ đồng trái phiếu. Nâng tổng mức trái phiếu của Doanh Nghiệp BĐS Hà An trên 4.000 tỉ đồng. Liên tiếp là động thái tăng nguồn lực vốn cho CĐT Hà An, đi đôi đây chính là quá trình thị công hạ tầng của Dự án BĐS khu người dân xã Long Đức 92 ha đang tiến hành nhanh gọn. Bảo vệ Dự án BĐS có khả năng trình làng kịp dự đoán vào tháng 5 năm 2020.

Thông qua 2 đợt phát hành trái phiếu Hà An cũng cho thấy khả năng tài chỉnh của họ trong giai đoạn sắp tới khi tiến hành các Dự án. Đặc biệt quan trọng riêng với Dự án mô hình lớn như khu đô thị Gem Sky World Long Thành.

Đất nền Long Thành đang biến thành điểm nóng của giới góp vốn đầu tư. Tin tức việc triển khai Dự án bất động sản sân bay Long Thành, và hệ thốn giao thông kết nối trong những năm nay. Thị phần vừa khi nhận nhiều Dự án BĐS lớn chuẩn bị sẵn sàng trình làng để tiếp đầu sóng hạ tầng, khu cư dân vệ tinh sân bay Long Thành. Các Dự án BĐS đang có sự thu hút lớn trên thị phần như Dự án BĐS đất nền Gem Sky World Đất Xanh và Dự án khu cư dân Kim Oanh III tại Long Thành. Giá bán cũng là điều mà nhiều người đầu tư quan tâm, kế bên là quy trình triển khai Dự án hạ tầng đi kèm của tỉnh Đồng Nai. Bài viết chia sẻ 2 tin tức tương quan đến sân bay Long Thành và tuyến cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây.

Phát triển hạ tầng tạo động lực thúc đẩy BĐS Long Thành

Dự án sân bay quốc tế Long Thành

Gần đây, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc chỉ đạo Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Đồng Nai đẩy nhanh công tác giải phóng, đển bù mặt bằng để sớm triển khai tiến trình 1 của dư án cảng hàng không quốc tế Long Thành vào thời điểm năm 2025. Từ đó, Bộ GTVT khá quyết đón và đưa Thông tin cố gắng tiến hành khởi công sân bay Long Thành đầu xuân 2021. Gần đây, từ phía tỉnh Đồng Nai tự tin tháng 10-2020 phải bàn giao 1800 ha đất, mặt bằng tiến hàng những bước tiên phong của Dự án sân bay Long Thành. Tiếp đó, cũng xuất hiện Thông tin nhận định rằng, cơ quan chính phủ kiến nghị chính phủ quốc hội giao ACV (tổng Công Ty đường không Việt Nam) đầu tư hạng mục chính sân bay Long Thành.

Riêng với Dự án BĐS thiết kế và xây dựng sân bay Long Thành đã được Thủ tướng yêu cầu, Hội đồng thẩm định nhà nước khẩn trương hoàn thiện công tác đánh giá và thẩm định báo cáo giải trình điều tra và nghiên cứu khả năng thực thi trình Thủ tướng xem xét quyết định hành động trong tháng 3-2020. Còn Dự án bất động sản thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái an cư Dự án BĐS sân bay Long Thành do UBND tỉnh Đồng Nai làm người đầu tư với khoanh vùng 5.000ha và phải thu hồi đất của 17 tổ chức, 5.283 hộ dân cư và sơ tán 3 nghĩa địa tập trung chuyên sâu.
Dự án cảng hàng không Long Thành
Trong những phiên hợp trực tuyến với tỉnh Đồng Nai về tình hình kinh tế – xã hội. Thủ tương yêu cầu đẩy nhanh công tác giải phóng, đền bù mặt phẳng để kịp xúc tiến Dự án BĐS cảng hàng không quốc tế lớn nhất tại Long Thành. Tổng diện tích mặt phẳng sân bay Long Thành là 5.000ha, ưu tiên trong quy trình xúc tiến đầu tiên, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Đồng Nai cố gắng đẩy nhanh công tác giải phóng đền bù mặt bằng 1.810ha. Dự kiến số diện tích quy hoạnh mặt bằng này sẽ được chuyển giao trong tháng 8 năm 2020 triển khai kiến thiết xây dựng sân bay Long Thành quá trình 1.

Đến thời điểm này UBND tỉnh Đồng Nai đã hoàn tất xong kiểm đếm 1.028 hộ gia đình trên quỹ đất. Đồng thời tỉnh tính toán tỷ giá của đất nền đền bù hợp lý, phê duyệt phương án bồi thường. Từ đó, việc bồi thường dự đoán sẽ tiến hành chi trả đến những hộ dân cư vào quý 2 năm 2020. Căn cứ vào tình hình thực tế, Thủ tướng kiến nghị việc giải phóng mặt bằng sân bay Long Thành cần được đẩy nhanh hơn nữa. Yêu cầu tỉnh Đồng Nai tập trung chuyên sâu cho công tác đền bù, giải tỏa. Làm thế nào chậm nhất trong thời gian 2020 vốn rất có khả năng khởi đầu được giải ngân cho vay, Dự kiến giải ngân 17.000 tỉ đồng.

Thủ tướng yêu cầu tập trung chuyên sâu sức lực, trí tuệ để tối ưu lượng vốn lớn, cần tập trung chuyên sâu. Thực hiện tốt sẽ góp phần thiết kế và xây dựng công trình đất nước tầm cỡ. Việc tiên phong là công cuộc tiến hành bắt đầu khởi công, giải phóng mặt bằng, đáp ứng cho quy trình tiến độ 1 của Dự án bất động sản. Tỉnh Đồng Nai bám sát và đẩy mạnh hoạt động để kịp Dự kiến chuyển giao quá trình 1 vào khoảng thời gian 2025.

Bài toán mà tỉnh Đồng Nai cần làm tốt thời điểm hiện tại là áp giá đền bù, gây dựng các khu tái an cư, cơ sở hạ tầng xã hội. Mọi vấn đề nên sử lý nhanh đồng bộ. Quan trọng hơn hết là bài toán xử lý chỗ ở, khu tái định cư cần được ưu tiên tiến hành sớm nhất. Những để xúc tiến tốt và đồng bộ cần có sự tương hỗ của những ban ngành. Giúp tỉnh Đồng Nai đẩy gia tốc nhanh quy trình tiến độ, giải ngân hết khoản vốn, bảo vệ đúng tiêu chuẩn, chất lượng Dự án. Cạnh bên bảo đảm quá trình những phải hợp lòng dân, triển khai đúng các quy chế theo pháp luật để người dân ủng hộ, giao mặt bằng cho bắt đầu khởi công.

Dự án mở rộng cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây

Cao tốc TP.Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây mang ý nghĩ kết nối quan trọng trong hệ thống giao thông phía nam. Mặc dù thế Lúc Này hiện tượng kẹt xe trên cao tốc diên ra khá thường xuyên. Bộ Giao Thông Vận Tải đề ra yêu cầu chọn lộ trình né kẹt xe ở cao tốc Thành Phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, đề xuất mở rộng cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây lên 8 làn xe. Tổng giá trị đầu tư 9.853, 5 tỷ vnđ, trong số đó vốn xây lắp hơn 7.000 tỷ vnđ, phần còn lại là dự phòng, phí tư vấn.

Việc đầu tư mở rộng tuyến cao tốc này là cần thiết được đẩy nhanh sớm. Đó là tuyến giao thông vận tải huyết mạch cao tốc Bắc – Nam, kết nối giao thông vận tải – kinh tế các tỉnh phía nam. Gồm các tỉnh hết sức quan trọng TP.Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu, Tây Ninh, Bình Dương, Bình Phước và Long An. Đây chính là một trong các Dự án bất động sản giao thông vận tải vệ tinh liên kết sân bay Long Thành. Tuyến số 1 nối quốc lộ 51 và tuyến số 2 nối đường cao tốc Thành Phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây. Việc kết nối tăng trưởng kéo theo Nhà Đất Long Thành được nước mà phát triển nhanh nhẹn.


Hiện trang, tuyến cao tốc có 4 làn xe và lưu lượng xe 52.414 xe/ngày đêm vượt ngưỡng theo thiết kế lag 44.000 xe/ngày đêm. Điều đó dẫn đễn việc cao tốc thường xuyên quá tải, tắc nghẽn, kẹt xe trong những ngày cuối tuần hoặc dịp hè, lễ tết. Dự án BĐS mở rộng đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây dài 24km, buổi đầu từ cầu Bà Đạt, An Phú, Q2, Thành Phố Hồ Chí Minh, điểm cuối là điểm giao với cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu thuộc Long Thành, Đồng Nai.

  1. Đoạn từ An Phú đến vành đai 2 giải phóng và mở rộng ở hai bên nâng bề rộng mặt đường lên 36m cho 8 làn xe.
  2. Đoạn từ vành đai 2 đến điểm giao thông cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu giải phóng và mở rộng mặt đường lên 42,5m cho 8 làn xe.

Dự án Gem Sky World Đất Xanh Long Thành Đồng Nai là KĐT khép kín hiện đại. Dự án BĐS có quy mô 92,2 ha bao gồm 6 phân khu chính, cung ứng cho thị trường BĐS Long Thành 4022 loại sản phẩm. Khu đô thị Gem Sky World có đa dạng nhiều chủng loại hình từ đất nền, Nhà Phố, biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, shohouse. Đất nền Gem Sky World được góp vốn đầu tư bởi Hà An. Dự án bất động sản là quỹ đất sạch mà Hà An nắm giữ thông qua bán đấu giá hồi tháng 8/2019. Dự án bất động sản thuộc KĐT vệ tinh của sân bay Long Thành. Đánh giá vị trí khá tiềm năng kể về chuyển dịch, tăng giá và liên kết. Dự án đang được Hà An tốc lực làm cơ sở hạ tầng và Dự kiến sẽ trình làng và cuối tháng 4 đầu tháng 5 này.

Đất Xanh công bố dự án Gem Sky World Long Thành Đồng Nai

Tin tức dự án BĐS Gem Sky Word Đất Xanh Long Thành

  • Tên thương lại: Gem Sky World
  • Tên pháp lý: Khu dân cư Long Đức
  • Vị trí: khu cư dân Long Đức, Long Thành, TP.HCM
  • Loại hình: KĐT, đất nền trống, Nhà Phố, biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, Shophouse
  • Chủ đầu tư: Hà An
  • phát triển dự án: Đất Xanh
  • cung cấp F1: Phòng Kinh Doanh Resviet
  • Quy mô: 92,2 ha
  • Tổng sản phẩm: 4022 sản phẩm
  • Diện tích: 120 m2
  • Giá bán: 2.5 tỷ/120 m2
  • Tiện ích: trường đào tạo, bệnh viện, khu vui chơi giải trí công viên, hồ cảnh quan, trung tâm giao thương, …
  • Pháp lý: Đất đấu giá 100% thổ cư, sổ riêng, 1/500
  • Khởi công: 2020

Vị trí dự án bất động sản KĐT Gem Sky World Đất Xanh Long Thành

Dự án bất động sản hiện hữu tại Khu đô thị vệ tinh của Dự án bất động sản cảng hàng không Long Thành, cách sân bay chỉ 2km. Từ Dự án rất có khả năng kết nối nhanh đến quốc lộ 51 và đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây. Quanh vùng Dự án bất động sản có động bộ hạ tầng giao thông vận tải kết nối đến sân bay. Kinh tế Long Thành cũng rất tăng trưởng, đặc biệt là các khu công nghiệp. Bên gần đó, kết nối nhanh đến cảng biển Cái Mép cũng là một lợi thể để kinh tế TM rất phát triển.

Tin tức mới đây, tỉnh Đồng Nai rất tự tin tưởng vào tháng 10/2020 sẽ giao 1800 ha đất để tiến hành Dự án BĐS cảng hàng không quốc tế Long Thành. Theo đó, Dự án bất động sản sân bay sẽ được bàn giao sử dụng quá trình 1 vào năm 2025. UBND tỉnh Đồng Nai cũng yêu cầu nhiều Dự án bất động sản giao thông vận tải kết nối các tỉnh về Dự án BĐS cảng hàng không lớn số 1 Nước Nhà trong mai sau. Tiêu biểu vượt trội như các Dự án BĐS cao tốc: Biên Hòa – Bà Rịa Vũng Tàu, Long An – Dầu Giây, Long Thành – Phan Thiết… Một khi mạng lưới hệ thống giao thông vận tải của ngỏ ngày đồng bộ, giá trị đất nền trống Long Thành và Đồng Nai tăng trưởng rất nhanh gọn. Và đương nhiên Dự án BĐS Gem Sky World Đất Xanh chiếm nhiều ưu thế khi nằm gần kề sân bay.

Vị trí dự án bất động sản KĐT Gem Sky World Đất Xanh Long Thành

Thẩm định và đánh giá khả năng của nhà đầu tư Hà An

Hà An đang đã cho thấy sức mạnh tài chính khủng khiếp của mình thông qua vận tốc thị công hạ tầng cho Dự án Gem Sky World. Có khả năng thấy Hà An đã rất xuất sắc khi đề ra giá tốt nhất để thắng gói thầu khu cư dân 92,2 ha tại xã Long Đức, Long Thành Đồng Nai. theo đó, Hà An là tay to thắng hơn 6 đại gia Nhà Đất khác để bỏ túi Dự án bất động sản khủng lần nay. Tổng ngân sách cho gói thầu KĐT Gem Sky World Đất Xanh Long Thành lên đến 3.1 nghìn tỷ đồng. Hà An là 1 ẩn số khi trong một khoảng thời gian rất ngắn đã ghi tên mình thông qua những Dự án khủng, cuối năm 2019 là Dự án căn hộ chung cư cao cấp Opal Boulevard mặt tiền Phạm Văn Đồng.

Khẳng định chắc chắn khách hàng sẽ đặt câu hỏi Hà An là pháp nhân nào? có ai đứng sau mà tốc độ vốn kinh khủng đến vậy. Theo chúng tôi điều tra, Hà An chính thức trở thành công xuất sắc ty của Đất Xanh vào năm 2018. Cty Đất Xanh Lúc Này đã nắm giữ 99,99% cổ phần của Công Ty này. Và mơi đây, Đất Xanh Group cũng đề ra văn bảng cho hành động rót vốn triển khai khu đất nền Gem Sky World 92,2 ha tại Long Thành. Dự án bất động sản được Cty địa ốc đất xanh đúng ra phát triển nên chúng mình cũng rất yên tâm và quy trình và cam kết bàn giao. Hiện tại Cty địa ốc đất xanh là top 3 chủ đầu tư dự án đáng tin cậy tại thị phần Nhà Đất, và là nhà đầu tư nội có vốn mạnh và thâm niên trong lĩnh vực.

Tiện ích dự án bất động sản Gem Sky World Đất Xanh Long Thành

Đất nền trống Gem Sky World được đồng bộ cơ sở hạ tậng trọng khu khép kín. Mật độ xây dựng cả Dự án dưới 50% đem lại cảnh quan thông thoáng và hiện đại tiện nghi. Hà An dành hơn 50% diện tích đất xúc tiến mảng xanh, tiện ích và khu công trình công công. Tiện ích Dự án hội tụ một loạt những danh mục khủng, kiến tạo cộng đồng khu dân cư vệ tinh sân bay.

Mặt bằng Khu đô thị Gem Sky World được chia nhỏ thành 6 phân khu chức năng. Trong đó, phân khu căn hộ ở sẽ cũng cấp cho thị trường khoảng 4022 loại sản phẩm. Từ đó, các mặt hàng vượt trội như: đất nền, Nhà mặt phố liền kề, Shophouse, biệt thự hạng sang.

Giá bán dự án Gem Sky World Long Thành

92 ha Long Thành là Dự án BĐS duy nhất được cấp phép 1/500, tiện ích lên đến trên 50% diện tích quy hoạnh toàn khu. Giá bán của đất trống Khu đô thị Gem Sky World dự đoán đợt 1 sẽ rất cạnh tranh. dự đoán 120m2 đất trống có giá từ 2.5 tỷ, Nhà mặt phố thì khoảng 3.5 tỷ. riêng với loại Nhà Phố giao sẵn giá này lầ giá chuyển giao triển khai xong bên ngoài và giao thô bên trong.

Nói tình hình dịch không ảnh hưởng tác động gì đến Dự án bất động sản đất nền Bình Phước là không đúng. Người tiêu dùng quan tâm rất có thể lắng dịu 1 nhịp, chờ dịch thế nào rồi mới quyết định. Mặc dù thế, vẫn đang còn nhiều khách hàng thiện chí muốn đi tham quan Dự án trực tiếp. Ngay cả ngay thời khắc dịch Covid -19.

Thị phần đất nền trống Bình Phước thời gian gần đây luốn có sức hút lớn đối với người đầu tư. nguyên do là do đây là một thị trường thực lực. Hạ tầng cơ sở đang bắt đầu triển khai xong dần. Năm 2018 Đồng Xoài mới chính thức lên TP. Bây Giờ, vận tốc đô thị hóa đang rất được đẩy mạnh, mang theo nhiều tiềm năng cho BĐS tăng trưởng.

Tình hình cơ sở hạ tầng giao thông của tỉnh Bình Phước. Hiện trên địa bàn tỉnh có 3 tuyến đường chính: quốc lộ 14, DT741, DT753. Lúc Này, 2 tuyến phố quốc lộ 14, DT741 đang sẵn có được đẩy mạnh, mở rộng và năng cấp. 2 tuyến phố này một kết nối với các tỉnh Tây Nguyên, các nước Đông Dương. Một thì là tuyến huyết mạch liên kết Bình Dương và TPHCM. Còn lại DT753 kết nối với Đồng Nai.
Khách hàng vẫn đổ xô về dự án đất nền Bình Phước?
Tuyến phố DT753 vẫn không được thông sang tỉnh Đồng Nai, nguyên do còn xử lý việc đặt trạm thuế đường bộ phí của tỉnh nào? Đồng Nai hay Bình Phước. Tuyến phố này đang rất được quy hoạch với nhiều thực lực lớn.

+ Dự án cải sinh, giải phóng và mở rộng đường DT753 lên 42 mét
+ Dự án xây cầu Mã Đà kết nối Bình Phước, Đồng Nai, cảng biển, sân bay Long Thành
+ Đón đầu Dự án bất động sản xây tuyến cao tốc Bình Phước – Bình Dương
+ Dự án bất động sản thiết kế và xây dựng khu công nghiệp huyện Đồng Phú 6300 ha, Dự kiến do Becamex chủ yếu

Vì thế, Dự án đất nền Tân Phước Center đang hiện diện trên đường DT753 đầy tiềm năng. Nên khách hang cực kỳ lưu ý là vấn đề không mấy lạ lẫm. Tân Phước Center là Dự án điển hình tại thị trường đất nền trống Bình Phước. Giá bán cuốn hút chỉ 5.5 triệu/m2 rất cạnh tranh so với các Dự án bất động sản quanh vùng. Pháp lý Dự án bất động sản được hoàn chỉnh, đầu tư và quy hoạch theo 1/500 và có sổ riêng. Hơn hết, trong thời điểm hiện nay, Đất Xanh Miền Đông đang có các chính sách ưu đãi cuốn hút cho người tiêu dùng.

Riêng với vị trí của Dự án bất động sản Tân Phước Center có không ít câu chuyện để khách hàng tin tưởng góp vốn đầu tư. Tiên phong, Dự án BĐS mở rộng đường lên 42m, liên kết với cầu Mã Đà, kết nối thông suốt qua tỉnh Đồng Nai. Trước đây hàng hóa và di chuyển và đi lại từ Bình Phước đến Đông Nai phải đi xuyên qua Bình Dương. Còn lúc này thì không, liên đới và nhanh nhẹn, Đồng Nai nơi tập trung chuyên sâu nhiều khu công nghiệp, cảng biển, và cả cảng hàng không quốc tế Long Thành. Việc liên kết nhanh gọn và thuận tiện mang nhiều quyền lợi cho thị phần đất nền trống Bình Phước.

Thứ 2, kinh tế địa phương được cộng hưởng rất nhiều từ khu công nghiệp 6300 ha tại huyện Đồng Phú. Bảo chứng những Dự án bất động sản đất nền trống vệ tinh xung quanh các khu công nghiệp có tốc độ tăng giá nhanh chóng, đặc biệt là khi các KCN buổi đầu có dậu hiệu được thực thi. Tại Bình Phước, đã có các đề xuất cho việc tăng trưởng thêm các khu công nghiệp tại huyện Đồng Phú

Thứ 3, quyết sách giãn dân của tỉnh Bình Phước đang hướng dựng nên những khu dân cư. Ưu tiên dọc theo những tuyến đường lớn, huyết mạch. Tân Phước Center hiện hữu tại khu người dân sầm uất, giữa trung tâm hành chính của xã Tân Phước, huyện Đồng Phú. bản địa đã được đầu tư và quy hoạch những hạng mục nổi bật như UBND Tân Phước, chợ Tân Phước, bệnh viện Q. Y 16, coopmart. Mang lại sự sinh động, hiện đại và đồng bộ cho khu người dân Tân Phước sau nay.

Thị phần căn hộ Tỉnh Bình Dương đang dần ấm dần lên và thu hút chủ đầu tư của Dự án. Thuận An và Dĩ An có lẽ rằng sẽ là 2 thị phần thu hút đông người đầu tư nhất nhờ vào tin tức phê duyệft lên Thành Phố. Điểm mạnh thực lực về các khu công nghiệp và hạ tầng giao thông vận tải mới, đang là những điểm nhấn tại thị trường bds Tỉnh Bình Dương.

Đất Xanh và Phát Đạt sắp công bố dự án căn hộ tại Thuận An Bình Dương
Trong thời điểm 2020 thị trường căn hộ chung cư cao cấp Bình Dương chắc có lẽ rằng sẽ liện tục đón chờ những Dự án bất động sản lớn, mô hình. Theo Công Ty BĐS Resviet việc UBND Thành Phố phê duyệt hơn 100 Dự án bất động sản tại Thuận An đang dần hướng đẩy mạnh vận tốc đô thành hóa của TP này. Dự kiến trong thời hạn sắp tới trên trục quốc lộ 13 sẽ có 2 Dự án lớn của Đất Xanh Group và chủ đầu tư Dự án đại phát.

So sánh khách quan vệ địa thế của 2 dự này thù Dự án BĐS của phát đạt sở hữu quỹ đất đẹp hơn, mặt tiền đường quốc lộ 13. Dự án bất động sản căn hộ chung cư Opal Bình Dương thì cũng nằm tại mặt tiền đường lớn, kết nối liên đới đến quốc lộ 13 và khu công nghiệp VSIP. Nhà ở Opal Cty Đất Xanh tại Bình Dương hiện diên trong khu hành chính của Thuận An, tiện ích đã hiện diện đầy đủ và đồng bộ hiện đại.

Một số thông tin cơ bản về 2 dự án sắp triển khai

Dự án bất động sản căn hộ chung cư cao cấp đại phát tại Bình Dương đang rất được nhiều trang web Nhà Đất truyền thông với cái tên là Tỉnh Bình Dương Grand View. Dự án BĐS có quy mô lên đến 4000 căn, diện tích đặc trưng của những căn hộ chung cư Dự án bất động sản này tầm 45-50 m2. Giá bán Dự án kiến 30 triệu/m2. Điểm nhấn tiện ích của Dự án là 4 tầng TTTM đầu tiện tại Thuận An Tỉnh Bình Dương. Dự đoán quỹ đất của Lotte Mart đang rất được trình duyệt Thương Mại hóa và Lotte Mart Thuận An Tỉnh Bình Dương sẽ chuyển về tại Dự án BĐS căn hộ cao cấp của phát đạt. thời khắc dự đoán triển khai Dự án bất động sản vào lúc quý 2 năm 2020.

Thông tin dự án chi tiết, vui lòng liên hệ với Phòng Kình Doanh Resviet theo hotline: 0934.71.79.86

Đối với Dự án căn hộ chung cư cao cấp Opal Tỉnh Bình Dương Dự kiến sẽ có tên TM là Opal Skyline, do Cty Đất Xanh phát triển và cung ứng bởi hệ thống sàn liên kết. Dự án BĐS có quy mô 1500 nhà ở, nằm tại vị trí mặt tiền đường Đặng Văn Tiết Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Diện tích quy hoạnh nhỏ và đang dạng, bé nhất có thể dưới 40 m2, Dự kiến giá bán chỉ dưới 1 tỷ/căn. Dự án bất động sản thích hợp cho dân văn phòng, thích yên tĩnh, tiện ích đầy đủ. ngoài ra với con số vốn ít hơn, khả năng thanh khoảng của Opal Skyline sẽ tốt hơn. Tiềm năng cho thuê cũng như lợi thế quy mô thanh khoảng giúp đầu tư dịch vụ cho thuê đạt lợi nhuận cao. Dự kiến từ 10-15%/năm.
Đánh giá chi tiết dự án Opal Đất Xanh sắp triển khai tại Thuận An Bình Dương: https://resviet.vn/opal-skyline

Khảo sát lượng khách hàng tiềm năng cho 2 dự án lớn này?

Ở gần 2 Dự án này hiện diện khá nhiều những khu công nghiệp tiềm năng như VSIP. Số lượng chuyên viên, nhân viên cấp dưới cấp cao ở đây phải nói vô cùng lớn. Đó cũng chính là lượng người mua rất tiềm năng cho các Dự án bất động sản mới tại Thuận An. Người mua đi làm ở TP.Hồ Chí Minh. Chứng minh và khẳng định nhiều người tiêu dùng bảo là xa và không tiện đi làm. Resviet có đi trong thực tế rằng việc di chuyển về trung tâm Thành Phố HCM từ Thuận An rất nhanh gọn thông qua con đường quốc lộ 13. Quảng đường và thời gian chuyển dịch chỉ bằng từ Q.Bình Thạnh đi Q.7, huyện Nhà Bè hay Q12. Những tuyến phố TP.HCM hay lâm vào hoàn cảnh trạng thái đông xe và vận động và di chuyển trở ngại, đặc biệt xe hơi.

Sở chiến lược và góp vốn đầu tư báo cáo với lãnh đạo Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tại cuộc họp về tình hình triển khai 1 số Dự án bất động sản trọng yếu trên địa bàn tỉnh.

Bà Rạ ngày càng thu hút nhà đầu tư 

TỔNG HỢP CÁC DỰ ÁN TẠI BÀ RỊA - VŨNG TÀU

Từ đó, Trong thời điểm này trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có 16 Dự án hết sức quan trọng đang rất được tỉnh tổ chức triển khai kêu gọi đầu tư, bao gồm: khu đất Paradise, khu đất Safari, địa điểm Núi Dinh, khu đất Dự án Khu du lịch nghỉ mát giải trí đa năng Sài Gòn Atlantis, khi giữa trung tâm Logistics Cái Mép Hạ 800ha.

Quỹ đất nhận chuyển nhượng bàn giao từ Vietinbank (Trung tâm phát triển quỹ đất), khu đất nền cụm 5, khu đất Cụm 3 (TP. Vũng Tàu), Khu khu vui chơi giải trí công viên văn hóa thể thao Bàu Trũng, Khu công viên Bàu Sen, Khu đô thị Gò Găng, Dự án đường Long Sơn - Cái Mép, Dự án cầu Phước An, Dự án bất động sản nạo vét kênh Bến Đình, đường Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Khu bãi Ngang - Long Hải.

Theo báo cáo của Sở chiến lược và đầu tư, tính đến lúc này, một số ít Dự án bất động sản đã có nhiều CĐT chú ý quan tâm, xin đầu tư như: khu đất nền Safari, địa điểm Núi Dinh, khu đất Dự án bất động sản Khu du lịch nghỉ mát vui chơi đa năng TP.Sài Gòn Atlantis, khi trung tâm Logistics Cái Mép Hạ 800ha…Trong tiến trình triển khai, các Dự án BĐS này cũng đã và đang gặp một số vướng mắc, trở ngại, cho nên vì vậy, Sở đã yêu cầu các biện pháp giải quyết và chiến lược triển khai trong thời điểm tới.

ĐÁNH GIÁ CHUYÊN GIA ĐẦU NGÀNH

Ông Mai Trung Hưng, Phó Giám Đốc Sở kiến thiết xây dựng cho biết, trên địa bàn tỉnh hiện có nhiều Dự án bất động sản thực lực, mô hình lớn đã được khai công thiết kế và xây dựng như Hóa dầu Long Sơn hoặc đang đón chờ người đầu tư như: đô thành Gò Găng (gần 1.800ha); Paradise (220ha), Chí Linh-Cửa Lấp (trên 800ha); đô thành tây nam Bà Rịa; Khu du lịch Núi Dinh; Bàu Trũng (khoảng 170ha); Vườn thú Safari…

Lúc này, Bà Rịa - Vũng Tàu đang kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch, kêu gọi đầu tư nhiều Dự án bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng lớn đã bị thu hồi do chủ đầu tư của Dự án còn thiếu tố chất xúc tiến để giao cho các nhà đầu tư có tố chất và tâm huyết nhằm sớm đưa Dự án vào hoạt động. Đây được coi là những "thỏi nam châm" thu hút các nhà kinh doanh Bất Động Sản đầu tư vào địa phương này.
Tâm điểm của thị trường đất nền Bà Rịa đầu năm 2020 là 2 dự án tại Phú Mỹ: Phú Mỹ Central PortPhú Mỹ Future City. Đây là 2 dự án có pháp lý hoàn thiện và giá bán cạnh tranh.
Thời gian qua, cũng theo ông Hưng, nhiều người đầu tư xin chính sách vào đầu tư du lịch nghỉ ngơi như: tập đoàn Tuần Châu đề xuất siêu Dự án BĐS nghỉ ngơi rộng gần 400ha tại TP. Vũng Tàu; tập đoàn SunGroup đã và đang khảo sát, điều tra Dự án bất động sản nghỉ dưỡng địa điểm núi Dinh; tập đoàn lớn FLC kiến nghị rót vốn góp vốn đầu tư khu vườn thú hoang dã Safari và tổ hợp nghỉ ngơi hạng sang rộng gần 600ha; tập đoàn lớn BRG cũng làm việc không ít lần với bản địa để góp vốn đầu tư một Dự án ven bờ biển quy mô khá lớn…

Trước đây, Doanh Nghiệp Korea Infrastructure Company Limited (Hàn Quốc) đã và đang trình bày với UBND tỉnh Dự án BĐS đầu tư du lịch, nghỉ dưỡng tại khu đất nền Paradise và KĐT mới Bàu Trũng (TP.Vũng Tàu). Korea Infrastructure Company Limited Dự kiến góp vốn đầu tư vào 2 Dự án này khoảng 3,2 tỷ $ và sẽ liên doanh cùng các DN Hàn Quốc để điều hành và quản lý việc Marketing Thương mại.

Trong lúc đó, tập đoàn Hưng Thịnh đã và đang chi cả ngàn tỷ đồng để sở hữ 4 Dự án BĐS có quy mô lớn ngay giữa trung tâm Thành Phố. Vũng Tàu. Còn tập đoàn Novaland thì tham gia vào Dự án BĐS Palm Beach Vũng Tàu. Doanh Nghiệp Bất Động Sản Danh Khôi đã ủy quyền thành công xuất sắc 1 Dự án BĐS có quy mô gần 10ha ngay trung tâm Thành Phố.Bà Rịa để phát triển thành KĐT mang tên Barya Citi.

TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN BÀ RỊA - VŨNG TÀU

Theo Sở chiến lược và đầu tư, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xác định 4 loại hình loại sản phẩm du lịch mũi nhọn gồm: du lịch nghỉ dưỡng biển; du lịch Họp Báo Hội nghị, hội thảo; du lịch sinh thái chất lượng cao và du lịch lịch sử, tâm linh.

Tiềm năng kinh tế và hạ tầng thúc đẩy bđs phát triển mạnh mẽ
Trong thu hút đầu tư, tỉnh ưu tiên kêu gọi những người đầu tư có năng lực, tay nghề góp vốn đầu tư các Dự án lớn, có thương hiệu nước ngoài, gây ra mẫu sản phẩm du lịch đa dạng, chất lượng cao, thu hút được dòng khách thượng hạng với 6 cụm du lịch sau: Thành Phố.Vũng Tàu phát triển các mẫu sản phẩm du lịch Thương Mại, Hội Nghị - hội thảo (MICE), nghỉ ngơi biển, vui chơi giải trí, chăm sóc thể chất, du lịch văn hóa.

Cụm du lịch Long Hải - Phước Hải và vùng phụ cận thu hút các loại sản phẩm du lịch nghỉ ngơi biển hạng sang, du lịch thể thao biển và núi, thể thao tổ hợp, làng nghề và du lịch sinh thái xanh. Cụm du lịch Thành Phố. Bà Rịa - Núi Dinh và vùng phụ cận phát triển các mặt hàng du lịch văn hóa, sinh thái xanh và tâm linh gắn với núi Dinh, giải trí, du lịch cộng đồng, du lịch kết hợp nông nghiệp & trồng trọt ứng dụng công nghệ cao.

Cụm du lịch Hồ Tràm - Bình Châu chuyên loại sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng gắn với biển và sinh thái xanh rừng, vui chơi giải trí cao cấp, du lịch chữa bệnh và Thương Mại & Dịch Vụ sức khỏe thể chất, trong số đó tỉnh đang kêu gọi đầu tư Dự án BĐS Safari với diện tích khoảng 600ha.

Cụm du lịch Côn Đảo chú tâm quan trọng phát triển các mặt hàng du lịch sinh thái xanh, nghỉ dưỡng biển thượng hạng, tham quan đảo, trải nghiệm di sản thiên nhiên và điều tra giá trị lịch sử - văn hóa - tâm linh. Các Dự án BĐS du lịch ven sông và rừng ngập mặn trên Sông Dinh, các vịnh hạ lưu Sông Dinh, Sông Ray, Sông Cái Mép - Thị Vải và tuyến nối Vũng Tàu - Cần Giờ.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã đề nghị Sở kế hoạch và đầu tư phối hợp các sở, ngành, địa phương liên quan liên tục tháo gỡ các thắc mắc tương quan tới các Dự án nêu trên, cùng theo đó đề xuất kiến nghị các giải pháp triển khai phù hợp với tình hình trong thực tiễn của bản địa. Riêng, riêng với một số ít Dự án phải xin cách nhìn bộ, ngành Trung ương thì các sở, ngành liên quan liên hệ trực tiếp để được hướng dẫn và thống nhất các giải pháp tiến hành.

Biểu mẫu liên hệ

Tên

Email *

Thông báo *

Được tạo bởi Blogger.